Москва 0 °C.
BIM
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Последние комментарии

File engine/modules/h1_for_category.php not found.

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

logo russianconstruction.com
Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

Как улучшить состояние государственной экспертизы строительных объектов


Ежегодно государственная и негосударственная экспертиза осуществляет оценку свыше 55 тыс. объектов капитального строительства. И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%. Между тем сами специалисты экспертизы считают, что их труд недооценен. Об этом шла речь на II Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы.

 

Немногие для многих

В нынешних условиях экспертиза приобретает особое значение. В погоне за прибылью строители нередко готовы жертвовать качеством своей работы. И зачастую эксперты становятся едва ли не единственным заслоном против нарушения существующих норм и правил в проектировании и строительстве.  

Нет смысла перечислять объекты, при сооружении которых нормативная стоимость превышена многократно. А сколько таких случаев остается неизвестными! 

— В 2015 году благодаря экспертизе было сэкономлено 500 млрд руб., а за 9 месяцев текущего года — еще 180 млрд руб. Всего составлено свыше 3 тыс. экспертных заключений на объекты сметной стоимостью более 1 трлн руб., — поделился данными статистики министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Эти цифры министр привел не случайно. Ему ли не знать, как сильно за постсоветский период упал уровень составления проектной документации и самого строительства. По информации председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова, каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв. Но будь эксперты построже, эта цифра, судя по всему, могла бы быть еще выше. 

Если не повышать уровень экспертных оценок, ситуация может выйти из-под контроля. Сегодня практически все жалуются на качество построенных домов, даже в элитном сегменте. И если не поставить заслон этому процессу, то в наших домах будет просто страшно жить.

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

По мнению Михаила Меня, выход из этой ситуации — создание единой эффективной экспертной системы, которая объединила бы как государственный, так и частный сегмент.  

Но этого мало. В кризис роль и значение экспертизы вырастает еще больше, поскольку у проектировщиков и строителей в эти непростые времена усиливается стремление к экономии на всех стадиях строительного цикла. По мнению начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Игоря Манылова, перед государством стоит задача по развитию и усилению самого института экспертизы.

Сегодня отряд российских экспертов весьма скромен: он насчитывает 7 696 аттестованных специалистов, которые ежегодно подвергают экспертизе 55 тыс. объектов капитального строительства, причем, как правило, за весьма скромное вознаграждение. Размер оплаты за экспертизу не компенсирует даже затрат на проведение экспертных заключений. Сегодня за эту работу специалисты получают лишь 0,58% от стоимости проекта.

Например, аудит объекта стоимостью в 4 млрд руб. обойдется заказчикам всего в 100—150 тыс. руб. Сравните: за аудит участка ЦКАД длиною 9 км одна зарубежная экспертная компания получила 50 млн руб. Такой вот порядок цифр.

При этом анализом столь большого массива документов занимаются всего 12 экспертов. Несложно прикинуть примерный размер их вознаграждения. Однако некоторые специалисты считают, что для качественной оценки требуется не менее 25 специалистов.

— Раздающиеся сегодня призывы экономить на экспертизе весьма опасны. В эту сферу надо вкладывать дополнительные ресурсы. Иначе невозможно сделать ее более качественной, — резюмировал Игорь Манылов.

Действительно, ситуация требует серьезной корректировки, ведь, перефразируя известные слова Уинстона Черчилля, «никогда столь многие не будут обязаны столь немногим».

 

Сложности перевода  

Революционные изменения в практике государственной экспертизы произойдут с 1 января 2017 года, когда она полностью должна перейти на электронный формат. Процесс этот длится не один год. Например, с 2014 года законодательно закреплена необходимость обеспечения для заявителей возможности получения услуг в области проведения государственной экспертизы в электронном виде.

По словам первого заместителя начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Вадима Андропова, еще в том же 2014 году строителям, проектировщикам и экспертным организациям был дан сигнал о том, что надо предпринимать меры для перехода на новый вид носителей. Сегодня этот процесс набирает ход. Вот только его темпы — совсем не те, которые необходимы для завершения всей работы в указанный срок.

По свидетельству эксперта, до 1 апреля 2016 года половина регионов вообще ничего не предпринимала для осуществления этого перехода. Правда, потом положение стало меняться, и сейчас можно подводить предварительные итоги.

Как оказалось, лишь в 32 субъектах Федерации отмечается высокий уровень готовности, а в 3% регионов почти ничего не сделано. Самый высокий уровень готовности отмечается в Уральском федеральном округе, самый низкий — в Дальневосточном. В остальных положение промежуточное. В целом же интегральный показатель готовности на 1 октября составил лишь 53,7%. 

Впрочем, как признает Вадим Андропов, реальная ситуация может быть даже хуже, поскольку выборочный мониторинг в регионах показал, что далеко не все субъекты предоставляют достоверную информацию.

В то же время быстро растет число поданных в электронном виде комплектов документов. За три последних месяца зафиксировано 420 обращений в электронной форме. Впрочем, этот поток равномерен не везде. Более того, отмечается даже «саботаж» заявителей, некоторые просят отложить этот переход на 1 марта 2017 года.

Система полноценно заработает, когда будет создано единое информационное пространство, которое включит в себя и строителей, и проектировщиков, и экспертов. Судя по всему, к началу будущего года это вряд ли произойдет.

Но сам по себе этот шаг означает переход к качественно новому технологическому уровню в деле проектирования и экспертизы.

Владимир ГУРВИЧ 

Фото: stroinadzor.mos.ru 

15 комментариев

Ед
Если инежереов повыгоняли, а на блатных манагеров заменили, откуда возьмутся эксперты?
Ед
Так если зарплату эксперту предлагают 10 тысяч?!Причем хотят иметь эксперта сразу по всем видам инжерных ихзысканий.

https://hh.ru/vacancy/19009159?_openstat=rabota.yandex.ru;6be4c4f9-b007-4173-9e
c4-a487c4b7953f;6739792132010343246;cpc&utm_campaign=RU&utm_medium=meta&utm_sou
rce=rabota.yandex
Владимир
Министр расписался в своей слабости , как руководитель . Плоды оптимизации пожинаем .
Надежда
Документы на электронном носителе, хороши при наличии у экспертов по 2-3 экрана, чтобы можно было одновременно видеть несколько листов. Также зависит от сложности объекта. Придется им самим печатать необходимые листы, чтобы был полный обзор и лучше рассмотреть взаимосвязь. А листы генплана линейных объектов? Функция печати( бумажный носитель) переложится на экспертизу.
Марина
Ед,
так все же по совместительству в экспертизе подрабатывают, да и сама по себе проектная подготовка (опыт работы) у многих из них очень и очень хромает.
Желание в экспертизу пойти (сдать необходимый минимум) есть далеко не у всех проектировщиков.

И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%.

На это есть свои причины, и зачастую от проектировщиков независящие.
Пример:
По причине приостановки финансирования разработки проектной документации, объект недоделанным лежит с полгода - год, а затем резко и сразу подаётся на экспертизу в сыром абсолютно виде администрацией, которой в том же виде поставляет его представитель от строительства (проектная организация в данном случае выступает в форме подрядчика у строительной). В итоге проектировщики переделывают работу после прохождения отрицательной экспертизы, а работа им неоплачивается. (Вот так бы администрациям зарплату платили!!!)
Далее:
На экспертизу подаётся документация на стадии П, а данные запрашиваемые экспертизой по объёмам работ необходимо приподнести со стадии РД или РП. (А здесь возникает огромное количество нюансов, связанных в том числе и с увеличением сметной стоимости после разработки проекта на стадии РД)
Далее:
Основным критерием прохождения экспертизы является сметная стоимость. И именно по этой самой низкой из предложенных сметной стоимости как правило подбирается строительная организация на аукционах.
А теперь думайте!
Justindew
Согласен, это забавная фраза


-----
https://zaxvatu.net/kultura/biografiia-olgi-buzovoi-ili-tcena-schastia.html


Послушайте.


-----
http://russiancyprus.net/blogs/Stolarova/-.php?commentId=254#254


Это ценный ответ


-----
рулонный газон цена


Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению.


-----
похудение с помощью гипноза


Меня тоже волнует этот вопрос.


-----
Вольво Курган


Вы попали в самую точку. Это отличная мысль. Готов Вас поддержать.


-----
фотообои для мальчика подростка


Замечательно, это забавная фраза


-----
самое скачиваемое mp3


Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.


-----
шпунт minbud


В этом что-то есть и это отличная идея. Готов Вас поддержать.


-----
купить строительную бытовку


Что он может иметь в виду?


-----
пожарные риски
Kennethrer
Подтверждаю. И я с этим столкнулся.


-----
косметологическое оборудование


а ты пробовалл написать ему в ПС . так надежнее))


-----
насос wilo купить
Anthonyrex
Весьма забавное мнение


-----
СОФОСБУВИР РУ


смотря какой характер работы


-----
гетерософир


Извините, что я Вас прерываю, но, по-моему, эта тема уже не актуальна.


-----
C-SBN373H8D


дето тоже читал


-----
курсы по заработку


Хоть пару людей с пониманием нашлось


-----
ликер шеридан џгодный


Подтверждаю. Так бывает.


-----
скачать музыку


наконецто


-----
http://bankcrediti.ru/internet-credit/


Счастье мне изменило!


-----
каркас ліжка з ламелями


жжет чертяга!!!


-----
бытовки в спб недорого


сказка чтоли?


-----
автоломбард в Казани
Anthonyfer
У вас абстрактное мышление


-----
деньги под залог птс в Казани


В этом что-то есть. Понятно, большое спасибо за информацию.


-----
personal concierge services


А где логика?


-----
http://karate.ru/news/2016-10-22/bellator-162-kendall-gruv-aleksandr-shlemenko-
rezultaty-i-video/



Странно как то


-----
servizio clienti mediaset premium


Братва про нас!


-----
набор научные эксперименты


Вас посетила отличная идея


-----
сайт элекс


знаю что вроде прикольный


-----
бесперебойник для отопления


Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.


-----
накрутка лайков инстаграм

Браво, вас посетила просто блестящая мысль


-----
перейти
Haroldbot
Совершенно верно! Мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.


-----
Деревенская недвижимость в испании на берегу моря


Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM.


-----
Британский квартал в праге цены jn finep


Я вам не верю


-----
Купить студию эконом класса в болгарии


Браво, отличная идея и своевременно


-----
Горячая продажа недорогих домов в болгарии


По-моему это не логично


-----
Квартира в центре алании центр купить


Какие слова... супер, замечательная идея


-----
Вторичка в испании до 100 000 евро


По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.


-----
Продажа не дорогих домов вчерногории удаленные от побережья


зачот !!!!


-----
Карта острова корфу на русском языке


Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
купить игровые аккаунты


Впадло смотреть ...


-----
где купить стекло
HaroldMidge
Не пользуюсь


-----
обмен perfect money на advcash


пригодица


-----
Погода на коста бланке в январе женские


полный ФУФЁЛ!!!


-----
Билет на самолет москва аликанте прямой рейс фильм


подробнее, плиз. Что за ошибка?


-----
В аликанте ave аптека


По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.


-----
Барселона торревьеха как добраться шереметьево


Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.


-----
Погода в январе в коста бланка херсон


я уже это всё где-то видела


-----
Купить квартиру аликанте испания карта


Бутафория получается


-----
Недвижимость город аликанте шопинг


Мне не ясно.


-----
Бенидорм отель принцесса палас


Это мне не подходит.


-----
Лучший отель коста бланка погода
Michaelinort
Весьма отличная идея


-----
прокат авто без водителя дешево


Да, действительно. И я с этим столкнулся.


-----
http://yakino.info/news/filmy_2019/1-0-18


Какой забавный топик


-----
http://ikino.su/load/filmy_2017/zashhitniki_film_2017_hd_234/24-1-0-6203


Какие слова... супер, великолепная фраза


-----
скачати флеш плеер на компьютер бесплатно


кое что есть норм.


-----
parker купить


Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.


-----
видеокамеры на алиэкспресс


Это просто бесподобный топик


-----
магазин для наращивания ресниц


Между нами говоря, вы не пробовали поискать в google.com?


-----
инструменты для изготовления бижутерии


Замечательно, это ценная штука


-----
abloy замки официальный сайт


Вот и так тоже бывает:)


-----
постельное миньоны купить
Robertbop
Я пожалуй просто промолчу


-----
24авто доска объявлений


Удалено


-----
Камень купить


Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?


-----
kendrick lamar tour 2017


Я вам сочувствую.


-----
janet jackson concerts


Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.


-----
Hopeless Fountain Kingdom tour


уже видел, чото не понравился, воздержусь


-----
gorillaz concerts 2017 dates


Я согласен со всем выше сказанным.


-----
противоскользящее покрытие на ступени лестницы в доме


Эта информация не верна


-----
игровые автоматы книжки


Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, поговорим.


-----
клубничка игровые автоматы


Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.


-----
Онлайн рулетка
ClaytonBox
Вы попали в самую точку. Это отличная мысль. Я Вас поддерживаю.


-----
казино онлайн


Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.


-----
казино вулкан слотс


Спасибо за объяснение. Я не знал этого.


-----
онлайн казино вулкан бесплатно


не, я такое не люблю!


-----
игровые автоматы бесплатно без регистрации онлайн


И как в таком случае нужно поступать?


-----
игровые автоматы онлайн бесплатно


первый понравился - этот думаю не хуже.


-----
казино онлайн бесплатно автоматы


Спасибо за помощь в этом вопросе, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?


-----
покрытие из резиновой крошки


Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.


-----
готовые сервера


По моему мнению Вы не правы. Пишите мне в PM.


-----
сервер дешево


Есть что-нибудь похожее?


-----
физический сервер
Николай
Ед,
Используй lamoda промокод что бы получить скидку при заказе одежды.

Попробуй смотреть лучшие онлайн игры на этом сайте.
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх