Москва +12 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

11:54
Собянин рассказал, куда и как будут переселять жителей столичных пятиэтажек
11:49
Какой необычный тоннель нужно возвести для зоопарка Казани за 58 млн рублей
11:19
Что вошло в реестр аварийного жилфонда Свердловской области
11:18
В Подмосковье в ближайшее время начнется ремонт дорог
10:56
Как прошли важнейшие учения на строительстве Керченского моста
10:45
Вот кто стал новым главой стройкомитета Заксобрания Новосибирской области
10:44
Назван срок строительства завода по переработке в Тюмени
10:25
Где в Красноярске возведут крупный район на месте старого завода
10:23
Из-за чего сократился экспорт в Россию финских стройматериалов
09:57
Какую улику Москвы назовут именем основателя самбо Анатолия Харлампиева
09:30
Какой крупнейший завод китайцы возведут в Красноярском крае за 1 млрд юаней
17:45
В историческом районе Москвы продают здание вместе с участком земли
17:39
Почему объявлен мораторий на застройку Светлогорска под Калининградом
17:14
Когда рынок лифтов в РФ станет одним из крупнейших в мире
17:02
Аксенов рассказал, когда он отменит запрет на строительство в Крыму
16:43
В Ставрополе осудят инженера управления капстроительства, бравшей взятку домом
16:18
Кого неожиданно назначили замглавы пермского правительства по ЖКХ
16:10
В каких серьезных нарушениях подозревается застройщик ЖК «Триумф» и «Живаго» в Перми
16:09
СП РФ назвала новые регионы сорвавшие расселение аварийного жилья
15:42
Вот кого назначили начальником Управтодора Свердловской области
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Последние комментарии

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

logo russianconstruction.com
Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Как BIM-технологии упростили работу по проектированию и строительству уникального жилого комплекса

«PARA» — это два 26-этажных дома. Уникальный для Челябинска жилой комплекс выполнен из панелей завода «Бетотек», единственного в области производителя финских домов. Предприятие входит в один холдинг с компанией «Бетотек-строй», которая стала победителем конкурса «Строитель года–2016» в номинации «За лучший реализованный индивидуальный проект в сфере жилищного строительства» в подноминации «Панельное строительство».

 

Дома были спроектированы в программном комплексе Allplan Precast, внедренном в «Бетотек-Проект» компанией Allbau Software GmbH, которая является генеральным партнером концерна Nemetschek Group, европейского лидера по решениям для информационных технологий в строительной отрасли.

Компании «Бетотек-строй» и «Бетотек-недвижимость» (последняя занимается реализацией и сдачей в аренду всех типов недвижимости) основаны на базе старейшего треста «Уралметаллургремонт–4». На протяжении 60 лет трест занимался строительной деятельностью на стратегических предприятиях страны.

Сегодня «Бетотек-строй» осуществляет полный цикл строительных работ, имеет собственное проектное бюро, производство, занимается строительством промышленных и гражданских объектов, осуществляет инвестиционную деятельность и является членом некоммерческой саморегулируемой организации «Союз строительных компаний Урала и Сибири».

Жилой комплекс «PARA» расположился на Краснопольском проспекте в новом динамично развивающемся микрорайоне. Здесь создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины. Рядом находится большой лесной массив и лесопарковая зона, где можно гулять с семьей и наслаждаться свежим воздухом.

Это первые в Челябинске 26-этажные панельные дома. Из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на город и лес. Архитектура жилого комплекса сочетает в себе новейшие технологии, современный дизайн и удобные планировки квартир. Яркие и интересные фасады заметны издали и станут достойным украшением микрорайона. Около дома предусмотрены коммерческие помещения, где будет расположено все необходимое для комфортной жизни: банк, магазины, фитнес-клуб и т.д.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Дома в жилом комплексе «PARA» возводятся из панелей, произведенных по уникальной финской технологии на заводе «Бетотек», и отвечают всем требованиям, предъявляемым к современному и качественному жилью. Благодаря уникальной конструкции панелей и свойствам утеплителя (им служит базальтовая минераловатная плита с бороздками), обеспечивающих комфорт в квартире в любое время года, панелям присвоен наивысший класс энергоэффективности А+.

Не стоит забывать и об экологичности: панели, из которых построены финские дома, паропроницаемые, т.е. «дышащие». В горизонтальные швы между панелями устанавливаются капельники, которые зимой выводят на улицу лишнюю влагу. Это обеспечивает комфортный микроклимат в каждой квартире.

Заботясь о качестве, завод «Бетотек» использует только современные строительные материалы и новейшие технологии для производства панельных домов пятого поколения. Финская система монтажа обеспечивает отсутствие продувания, промокания и промерзания швов. Ширина швов — всего 20 мм. Применение современных герметиков существенно увеличивает срок службы стыков.

Финская технология производства панелей позволяет строить дома не только теплые, но и красивые. Разнообразные детали на фасадах и цветной архитектурный бетон делают облик здания неповторимым, что украшает город. Вообще, пользуясь быстрым проектированием в Allplan Precast, мы можем себе позволить не тиражировать сборные здания, а проектировать каждое из них. Из 30 наших объектов ни один не повторился!

Каждый индивидуальный проект проектируется под требования наших риэлторов и поэтому идеально подстраивается под текущее состояние рынка. Это позволяет существенно сократить окупаемость инвестиций в Allplan, в немецкие BIM-технологии.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Так, с помощью Allplan/Precast были спроектированы и возведены два крупнопанельных 26-этажных жилых дома с перекрестно-стеновой конструктивной схемой, наружными самонесущими панелями и массивными плитами перекрытия.

В Allplan выполнялись разделы АР, КЖ, КЖИ. В процессе проектирования, когда уже была собрана модель в Allplan Precast, возникла неожиданная трудность: в городе не оказалось ни одного свободного отдельно стоящего башенного крана для монтажа здания такой высоты. В связи с этим был использован кран, который требовалось крепить пристежками к плитам перекрытия дома.

Расчет показал, что для обеспечения требований деформативности и прочности здания сборные диски перекрытий двух этажей в уровнях крепления пристежек необходимо заменить на монолитные. Средствами Allplan это удалось выполнить очень оперативно, при этом электроканалы и закладные детали (как интеллектуальные объекты Allplan) были заимствованы в монолит из сборных конструкций, а спецификации пересчитаны автоматически.

Также на этом объекте была внедрена новая для нас конструктивная схема здания с самонесущими наружными трехслойными панелями, что потребовало полной переработки альбомов узлов «на ходу». Было принято решение внести изменения в концепцию их оформления.

В Allplan применены технологии интеллектуального 3D-альбома, которые содержат ассоциативные виды и разрезы стыков конструкций для зданий разной этажности, наглядные и понятные для рядового строителя. Неудивительно, что альбомы были перевыпущены в предельно сжатые сроки.

Уникальные высотные сборные дома в Челябинске: спроектировано в Allplan

Precast дает возможность инженеру изучать конструкции, имея перед собой четкую трехмерную информативную картинку, мыслить и принимать качественные решения, изобретать, совершенствуя свои подходы к проектированию. Инструментарий Allplan Precast имеет единую логику, поэтому, после освоения модуля проектирования конструктивных изделий «iParts», нам не составило большого труда внедрить в процесс проектирования еще более производительные специализированные модули «Сэндвич-панель» и «Массивная стена».

Также хочется отметить изменения, которые Allplan внес в наши внутрифирменные процессы, в частности в согласование проектных решений с заводом.

Взять, например, армирование уникальных панелей: при проектировании индивидуальных зданий такие моменты встречаются часто. Армируем пару вариантов, отправляем главному технологу из Allplan модель в 3D pdf на рассмотрение. Повращав ее в бесплатном Acrobat Reader, он в течение одного дня ответит, какой вариант предпочтительнее для завода с точки зрения технологии сборки арматурного каркаса.

Или возьмем момент согласования со смежниками раскладки сетей по техподполью. Вовремя высланный 3D pdf с нанесенными отверстиями в стенах и смоделированными коммуникациями значительно облегчает их труд. Здесь, конечно, мы возлагаем большие надежды на освоение специалистами смежных разделов технологии BIM-проектирования.

Также можем поделиться своим положительным опытом работы с облачной платформой BIM+ с заказчиком из Москвы: выдача чертежей осуществлялась через облачное хранилище, туда же подгружалась и 3D-модель.

Автоматическую выдачу данных из Allplan в 1С мы уже настроили. В наших дальнейших планах — освоение системы автоматической генерации расчетной модели здания в ЛИРА с монтажного плана в Allplan Precast. Сейчас экспериментируем с экспертной системой автоматизированного контроля проектных решений Allcheck.

Компания Allbau, внедрившая в «Бетотек» программный комплекс Allplan Precast, занимается локализацией и поддержкой Allplan в России и странах СНГ, а также программированием сторонних приложений к Allplan. Основополагающие принципы философии Allbau — гибкий подход к любому пользователю, обратившемуся к нам за помощью, и поиск оптимального решения его задач.

Анна ПЕТРОВА

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх