Москва +3 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

18:02
Что решили по вопросу о сносе московских гаражей на заседании ОП РФ
17:53
Почему немцы уверены, что Польше не сорвет проект «Северного потока-2»
17:36
На Нижне-Бурейской ГЭС принято ложе водохранилища до отметки 128 м
17:08
В новой Москве масштабно отремонтируют 75-летний дом в поселении Мосрентген
17:05
При взрыве газа на Изумрудной улице Москвы пострадали 13 человек
16:44
Главу ФГУПа, строившего резиденцию Президента РФ обвинили в страшном
16:38
В Новосибирске на стройке крупного ТЦ рухнуло перекрытие
16:18
Через Павелецкую железную дорогу в Москве возведут пешеходный переход
16:14
Где можно увидеть фантастическую реальность Керченского моста
15:46
В Москве ищут покупателя старинного доходного дома в центре города
15:21
Консультативно-диагностический центр построят на юго-западе Москвы
15:05
Жуткая гибель тракториста при строительстве ЛЭП под Казанью
14:43
В 2017 году в Москве построят 24 новых школ и детсадов
14:26
В Москве между проспектами Вернадского и Мичуринским проложат дорогу за 674,3 млн
14:19
Объявлено, когда в России начнут действовать новые ГОСТы по кровлям
14:08
Сергей Собянин назвал главную градостроительную проблему Москвы
13:52
Каким в МГСУ построят шикарный плавательный бассейн
13:42
Как реально в январе и феврале снизился ввод жилья в России
13:22
Под Белгородом задержан глава стройфирмы, укравший у дольщиков 400 млн
13:00
Кто в Куршевеле ограбил дачу российского миллиардера Михиала Прохорова
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Последние комментарии

Господдержка ипотеки — это перекладывание проблем с больной головы на здоровую

Виктор КЛИМОВ, Общероссийский народный фронт

Экспертное мнение

На днях в прессе прошла информация о том, что правительство рассматривает возможность продления субсидирования ипотечной ставки. С одной стороны, я понимаю логику принятия этого решения. Каждый рубль, вложенный в строительство, дает серьезную мультипликацию в других отраслях экономики с точки зрения прибыли, деловой активности и т.д.

Меня, как руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков», защищающего граждан-потребителей финансовых услуг, во всей этой истории беспокоит один очень существенный момент. Сегодня реальные доходы граждан не растут. Это официальная информация, подтвержденная данными Росстата. Более того, по итогам прошлого года даже зафиксировано снижение доходов.

Можно сколько угодно обсуждать, прошли ли мы какую-то очередную фазу кризиса, вошли ли в стагнацию или нет, но очевидно одно: на быстрое улучшение и рост доходов рассчитывать не приходится. И в этой ситуации мы долговые обязательства компаний-застройщиков через государственное стимулирование ипотеки возлагаем на плечи граждан — иными словами, перекладываем проблему с больной головы на здоровую.

Мы же понимаем, что сегодня построено огромное количество жилья, которое просто не куплено. Строительный рынок хочет вернуть эти деньги, а будут ли они в дальнейшем трансформированы в инвестиции — это еще вопрос. Мы же фактически стимулируем граждан делать новые долги.

Причем ипотека, в отличие от, например, потребительских кредитов, — это серьезные долги, по которым объект недвижимости находится в прямом залоге. И в случае если гражданин не справляется с нагрузкой, он просто его теряет — так уж устроен данный механизм.

Мне кажется, что в этой ситуации есть серьезные социальные риски. И что будет потом? А потом эти граждане побегут к государству и будут требовать помочь им в тяжелой социальной ситуации. Эти риски, мне кажется, сегодня не очень хорошо оцениваются. Между тем рынок ипотеки  работает и без господдержки: не очень хорошо, медленно, но так, как это сегодня позволяет экономическая ситуация.

Что предпринять вместо такого решения? Готового рецепта, как вывести из кризиса отрасль и экономику в целом, нет ни у кого. Каждая отрасль хочет, чтобы для нее были созданы благоприятные условия.

В строительстве сегодня вообще, мягко говоря, не очень здоровая ситуация. Дома строятся и стоят полупустые: продажи упали, а кроме того, достаточно массовый характер носит покупка жилья исключительно в инвестиционных целях. Это говорит о том, что нужно не просто стимулировать продажи, а что-то менять с точки зрения регулирования.

Стимулирование ипотеки — это сиюминутное латание дыр, а отрасли необходимы системные решения.

 

Похожие публикации

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх