Москва +15 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

17:48
Как в Саратове чиновник министерства ЖКХ принял в эксплуатацию дом без лифтов
17:17
Каким утвержден проект реконструкции аэропорта «Победилово» в Кирове
17:03
Как шикарно в Волгограде реконструируют Центральную набережную
16:47
В Уфе чиновник, подозреваемый в коррупции, попался на незаконном приобретении прослушки
16:26
На северо-востоке Москвы разрешили стройку двух жилых высоток
16:13
Конференция «Экология строительных материалов» прошла на кирпичном заводе в Тульской области
15:41
На юге Москвы построят учебный корпус научно-клинического центра
15:24
Какой крупнейший грузовой терминал построили в аэропорту «Шереметьево» под Москвой
15:05
Приговор бизнесмену Сергею Полонскому обжаловала прокуратура
14:45
Тверскую улицу в центре Москвы полностью перекроют из-за ремонта
14:24
Еще в одном округе Москвы полностью снесены ветхие пятиэтажки
14:17
В России предложили отказаться от поверки счетчиков на воду
12:42
Какой шикарный ЖК с апартаментами возведут рядом с парком «Сокольники» в Москве
12:23
Вице-премьер Трутнев установил жесткие сроки строительства Сахалинской ГРЭС-2
12:12
Подробности крупного мошенничества при строительстве дороги в Кабардино-Балкарии
11:44
Где в Москве, наконец, введен первый из шести долгостроев СУ-155
11:26
Почему в Москве катастрофически упал спрос на жилье
11:07
Новосибирские власти придумали, как решить проблему обманутых дольщиков
10:47
Власти Приморья обещают скоро восстановить инфраструктуру, разрушенную тайфуном
10:29
За что в Приморье задержали вице-губернатора Евгения Вишнякова
Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Последние комментарии

Господдержка ипотеки — это перекладывание проблем с больной головы на здоровую

Виктор КЛИМОВ, Общероссийский народный фронт

Экспертное мнение

На днях в прессе прошла информация о том, что правительство рассматривает возможность продления субсидирования ипотечной ставки. С одной стороны, я понимаю логику принятия этого решения. Каждый рубль, вложенный в строительство, дает серьезную мультипликацию в других отраслях экономики с точки зрения прибыли, деловой активности и т.д.

Меня, как руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков», защищающего граждан-потребителей финансовых услуг, во всей этой истории беспокоит один очень существенный момент. Сегодня реальные доходы граждан не растут. Это официальная информация, подтвержденная данными Росстата. Более того, по итогам прошлого года даже зафиксировано снижение доходов.

Можно сколько угодно обсуждать, прошли ли мы какую-то очередную фазу кризиса, вошли ли в стагнацию или нет, но очевидно одно: на быстрое улучшение и рост доходов рассчитывать не приходится. И в этой ситуации мы долговые обязательства компаний-застройщиков через государственное стимулирование ипотеки возлагаем на плечи граждан — иными словами, перекладываем проблему с больной головы на здоровую.

Мы же понимаем, что сегодня построено огромное количество жилья, которое просто не куплено. Строительный рынок хочет вернуть эти деньги, а будут ли они в дальнейшем трансформированы в инвестиции — это еще вопрос. Мы же фактически стимулируем граждан делать новые долги.

Причем ипотека, в отличие от, например, потребительских кредитов, — это серьезные долги, по которым объект недвижимости находится в прямом залоге. И в случае если гражданин не справляется с нагрузкой, он просто его теряет — так уж устроен данный механизм.

Мне кажется, что в этой ситуации есть серьезные социальные риски. И что будет потом? А потом эти граждане побегут к государству и будут требовать помочь им в тяжелой социальной ситуации. Эти риски, мне кажется, сегодня не очень хорошо оцениваются. Между тем рынок ипотеки  работает и без господдержки: не очень хорошо, медленно, но так, как это сегодня позволяет экономическая ситуация.

Что предпринять вместо такого решения? Готового рецепта, как вывести из кризиса отрасль и экономику в целом, нет ни у кого. Каждая отрасль хочет, чтобы для нее были созданы благоприятные условия.

В строительстве сегодня вообще, мягко говоря, не очень здоровая ситуация. Дома строятся и стоят полупустые: продажи упали, а кроме того, достаточно массовый характер носит покупка жилья исключительно в инвестиционных целях. Это говорит о том, что нужно не просто стимулировать продажи, а что-то менять с точки зрения регулирования.

Стимулирование ипотеки — это сиюминутное латание дыр, а отрасли необходимы системные решения.

 

Похожие публикации

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх